--- title: Moderní lichváři už nepůjčují na ulici. Míří na byty a domy lidí v tísni, varuje nová studie description: Když se člověk dostane do dluhů, často hledá rychlé řešení. Právě v té chvíli ale může narazit na nabídku, která se tváří jako pomoc – a skončí ztrátou… url: "https://www.svetneziskovek.cz/aktualne-z-nezisku/moderni-lichvari-uz-nepujcuji-na-ulici-miri-na-byty-a-domy-lidi-v-tisni-varuje-nova-studie" type: static generatedAt: "2026-08-03T07:13:36.778Z" --- ![Moderní lichváři už nepůjčují na ulici. Míří na byty a domy lidí v tísni, varuje nová studie](https://cdn.nuasite.com/cdn-cgi/image/quality=85,format=auto,width=1600/assets/svet-neziskovek-prod/4f8443bfe7-8021-original.jpg) article aktualne Tereza Ocetková Moderní lichváři už nepůjčují na ulici. Míří na byty a domy lidí v tísni, varuje nová studie Když se člověk dostane do dluhů, často hledá rychlé řešení. Právě v té chvíli ale může narazit na nabídku, která se tváří jako pomoc – a skončí ztrátou bydlení. Nová studie Moderní lichva v praxi, kterou vydal Institut prevence a řešení předlužení, ukazuje, že v Česku nejde o jednotlivé excesy, ale o promyšlený byznys model. Podle autorského týmu se může týkat desetitisíců lidí. Moderní lichva už dnes podle [studie](https://www.institut-predluzeni.cz/obj/files/4/sys_media_2312.pdf) organizace Institut prevence a řešení předlužení nevypadá jako půjčka „od podezřelého muže na rohu“. Má podobu podnikatelských úvěrů, peer-to-peer půjček nebo zpětného leasingu nemovitosti, který je nabízen jako rychlá cesta z dluhů. Společným jmenovatelem je práce s bytem nebo domem dlužníka, a to často hluboko pod jeho reálnou hodnotou. *„Všechny tyto modely spojuje zdání, že o nemovitost v žádném případě nepřijdete. Ve skutečnosti právě o ni jde,”* říká dluhová poradkyně, právnička a spoluautorka **Petra Lomozová.** Jedním z klíčových nástrojů je notářský zápis se svolením k vykonatelnosti. Laicky řečeno: člověk dopředu souhlasí s tím, že pokud nebude splácet, věřitel nemusí jít k soudu a může rovnou spustit exekuci. Pro lidi v akutní krizi, kteří často řeší tlak věřitelů nebo hrozbu exekuce, je to dokument, jehož důsledky si plně neuvědomují. Studie Moderní lichva v praxi popisuje případy, kdy se původní dluh relativně nízké hodnoty postupně promění v závazek, který už dlužník nemá šanci splatit. Nemovitost pak končí v dražbě nebo v rukou investora. ## Jak se obchází ochrana spotřebitele Autorský tým upozorňuje také na systematické obcházení zákonné ochrany. Zvlášť zranitelní jsou drobní podnikatelé nebo lidé, kteří jsou přemluveni, aby si kvůli úvěru založili živnost. Jakmile je úvěr veden jako podnikatelský, přestává totiž platit ochrana spotřebitele. *„Lidé v akutní finanční krizi jsou lichváři cíleně tlačeni k využití svého IČO nebo k jeho účelovému založení, protože na běžný úvěr už nedosáhnou, a přicházejí tak o ochranu spotřebitele,“* vysvětluje hlavní autor studie **Jakub Sosna.** Podle něj nejde o náhodné příběhy, ale o systematický obchod s dluhy, který využívá mezer v regulaci i formální legality. Studie zároveň kriticky hodnotí reakci státu, ať už jde o dohled České národní banky, přístup soudů, nebo práci policie. Problém podle autorů zůstává dlouhodobě mimo hlavní politickou pozornost. Pro organizace, které pracují v oblasti dluhového poradenství, sociální práce nebo podpory bydlení, je publikace silným argumentem: ukazuje, že ztráta bydlení kvůli „oddlužovacím“ nabídkám není individuální selhání, ale strukturální problém. A že prevence nemůže stát jen na individuálním poradenství, ale vyžaduje i legislativní změny. Institut navrhuje mimo jiné rozšířit ochranu i na podnikající fyzické osoby a regulovat či zakázat zpětný leasing nemovitostí. Cílem by mělo být, aby lidé mohli řešit dluhy bez toho, že riskují střechu nad hlavou. **Zdroj:** Institut prevence a řešení předlužení, [ČT24](https://ct24.ceskatelevize.cz/clanek/domaci/studie-varuje-pred-predatorskymi-praktikami-modernich-lichvaru-hrozi-i-ztrata-bydleni-369657) **Foto:** Unsplash [Advokacie](/hledat?q=Advokacie) | [Legislativa](/hledat?q=Legislativa) | [Právo](/hledat?q=Pr%C3%A1vo) O autorovi TO [![](https://cdn.nuasite.com/cdn-cgi/image/quality=85,format=auto,width=288/assets/svet-neziskovek-prod/8b0f93942f-7086.jpg.webp)](/lide-sveta-neziskovek/tereza-novosadova-ocetkova) [Tereza Ocetková](/lide-sveta-neziskovek/tereza-novosadova-ocetkova) Svět neziskovek Tereza si během studií žurnalistiky a španělštiny prošla prací pro některá veřejnoprávní média. Navazující studium rozvojové pomoci ji dovedlo k psaní pro mnohé české neziskové organizace, mezi nimi i Člověk v tísni, Amnesty International nebo Svoboda zvířat. Zaměřuje se na propojování storytellingu s tématy udržitelnosti, dopady klimatické krize, sociálních nerovností v regionech nebo i válečných konfliktů. [Všechny články autora](/lide-sveta-neziskovek/tereza-novosadova-ocetkova) ### Zůstaňte v obraze To nejzajímavější ze Světa neziskovek vám ve správnou chvíli pošleme e-mailem. ## Související kurzy ![](https://cdn.nuasite.com/cdn-cgi/image/quality=85,format=auto,width=1200/assets/svet-neziskovek-prod/d0913f8ac6-7453-original.jpeg) ### [PR v nezisku: Mission Impossible? Co má smysl dělat v malém týmu a na co se zaměřit](/kurzy/pr-v-nezisku-mission-impossible-co-ma-smysl-delat-v-malem-tymu-a-na-co-se-zamerit) 20.10.2026 9:30 - 16:30 Praha (místo bude upřesněno) Ivo Mareš 3 690 Kč [Rezervovat místo](/kurzy/pr-v-nezisku-mission-impossible-co-ma-smysl-delat-v-malem-tymu-a-na-co-se-zamerit/prihlasit?term=14026135-45b5-494f-ac58-9d616c765157) ![](https://cdn.nuasite.com/cdn-cgi/image/quality=85,format=auto,width=1200/assets/svet-neziskovek-prod/0b681da170-6212-original.jpg) ### [Cesta k efektivní a fungující organizaci: jak řídit a upravovat procesy](/kurzy/cesta-k-efektivni-a-fungujici-organizaci-jak-ridit-a-upravovat-procesy) 12.10.2026 9:30 - 16:00 Praha (místo bude upřesněno) Kateřina Švidrnochová … 3 690 Kč [Rezervovat místo](/kurzy/cesta-k-efektivni-a-fungujici-organizaci-jak-ridit-a-upravovat-procesy/prihlasit?term=c475ed8f-8e13-4df0-9448-7a964695eeff) ![](https://data.eu.cntmbr.com/svet-neziskovek/svet-neziskovek/assets/4493df30-b5ba-4d2c-a573-35ebe62cf15f.jpeg) ### [Základy finančního řízení pro neziskové organizace](/kurzy/zaklady-financniho-rizeni-pro-neziskove-organizace) 17.9.2026 9:30 - 15:30 Praha (místo bude upřesněno) Standa Kutáček 3 690 Kč [Rezervovat místo](/kurzy/zaklady-financniho-rizeni-pro-neziskove-organizace/prihlasit?term=f20d42df-9629-4cc1-a4b4-d3d439f570ee) ## Související články [![První data odhalují slabá místa superdávky. Charita upozorňuje na rizika i možné dopady reformy](https://cdn.nuasite.com/cdn-cgi/image/quality=85,format=auto,width=1200/assets/svet-neziskovek-prod/f23bb17da7-8160-original.jpg)](/aktualne-z-nezisku/prvni-data-odhaluji-slaba-mista-superdavky-charita-upozornuje-na-rizika-i-mozne-dopady-reformy) ### [První data odhalují slabá místa superdávky. Charita upozorňuje na rizika i možné dopady reformy](/aktualne-z-nezisku/prvni-data-odhaluji-slaba-mista-superdavky-charita-upozornuje-na-rizika-i-mozne-dopady-reformy) 1.7.2026Julie Báštěcká Superdávka měla zjednodušit sociální systém. Podle prvních dat však může tisícům domácností snížit podporu a některé přivést do ještě složitější situace. Charita Česká republika upozorňuje na největší rizika reformy. Koho se změny dotknou nejvíce a jaké úpravy by měl stát podle ní přijmout? [Aktuálně z nezisku](/aktualne-z-nezisku)|[Advokacie](/hledat?q=Advokacie)|[Financování](/hledat?q=Financov%C3%A1n%C3%AD)|[Legislativa](/hledat?q=Legislativa)|[Právo](/hledat?q=Pr%C3%A1vo)|[Rozhovor](/hledat?q=Rozhovor) [![Kožešinové farmy v Evropě: uniklý návrh zklamal ochránce zvířat, OBRAZ vyzývá k tlaku na politiky](https://cdn.nuasite.com/cdn-cgi/image/quality=85,format=auto,width=1200/assets/svet-neziskovek-prod/86b5c60842-8066-original.jpg)](/aktualne-z-nezisku/kozesiny-bez-konce-unikly-navrh-zklamal-ochrance-zvirat-obraz-vyzyva-k-tlaku-na-politiky-a-politicky) ### [Kožešinové farmy v Evropě: uniklý návrh zklamal ochránce zvířat, OBRAZ vyzývá k tlaku na politiky](/aktualne-z-nezisku/kozesiny-bez-konce-unikly-navrh-zklamal-ochrance-zvirat-obraz-vyzyva-k-tlaku-na-politiky-a-politicky) 10.4.2026Ilona Hobzová Evropská komise podle uniklého návrhu neplánuje zákaz kožešinových farem, ale pouze zpřísnění podmínek chovu. To vyvolalo silnou kritiku organizace OBRAZ - Obránci zvířat, která upozorňuje na pokračující utrpení milionů zvířat i ignorování hlasu více než 1,7 milionu Evropanů a Evropanek. [Aktuálně z nezisku](/aktualne-z-nezisku)|[Advokacie](/hledat?q=Advokacie)|[Aktivismus](/hledat?q=Aktivismus)|[Legislativa](/hledat?q=Legislativa)|[Právo](/hledat?q=Pr%C3%A1vo)|[Ze zahraničí](/hledat?q=Ze%20zahrani%C4%8D%C3%AD) [![Dva kroky k větší svobodě a rovnosti na evropské úrovni: blíž k manželství pro všechny a dostupným interrupcím](https://cdn.nuasite.com/cdn-cgi/image/quality=85,format=auto,width=1200/assets/svet-neziskovek-prod/81013af7fe-7980-original.jpg)](/aktualne-z-nezisku/dva-kroky-k-vetsi-svobode-a-rovnosti-na-evropske-urovni-bliz-k-manzelstvi-pro-vsechny-a-dostupnym-interrupcim) ### [Dva kroky k větší svobodě a rovnosti na evropské úrovni: blíž k manželství pro všechny a dostupným interrupcím](/aktualne-z-nezisku/dva-kroky-k-vetsi-svobode-a-rovnosti-na-evropske-urovni-bliz-k-manzelstvi-pro-vsechny-a-dostupnym-interrupcim) 3.1.2026Julie Báštěcká Evropská unie v posledních měsících zaznamenala dva výrazné posuny v oblasti lidských a občanských práv. Na jedné straně stojí soudní rozhodnutí, které posílilo uznávání stejnopohlavních manželství napříč členskými státy. Na straně druhé občanská iniciativa My Voice, My Choice, která ukázala sílu milionu hlasů, jež dokázaly otevřít debatu o dostupnosti interrupční péče v Evropské unii. [Aktuálně z nezisku](/aktualne-z-nezisku)|[Advokacie](/hledat?q=Advokacie)|[Legislativa](/hledat?q=Legislativa)|[Právo](/hledat?q=Pr%C3%A1vo)